Ивантеевка ЖК «Дача Шатена»

Улица Ивантеевки - Хлебозаводская 28, 30 пополнилась передовым кварталом. Квартиры комплекса «Дача Шатена» - недвижимость эконом класса по выгодной цене.

Застройщик: НЕГРЕСКО

Срок сдачи: 4-й квартал 2014 г.

Тел.: 8 (495) 223-01-99, 8 (495) 500-05-97

Отдел продаж: +7 (495) 109-09-09

Сайт: negresco.su/dacha-shatena/

Цены: 1-к. 2,3 млн.; 2-ух к. 3,4 млн.руб.

Планировки:

Планировки квартир Дача Шатена

Многоэтажный комплекс «Дача Шатена» включает пять монолитно-кирпичных односекционных 17 этажных корпусов отменного архитектурного стиля. Корпуса сблокированы между собой группами: корпус №1 с корпусом №6, корпус №4 с корпусом №5, корпус №2 - отдельно стоящий.

Первые этажи - нежилые помещения под аренду магазинам, прачечным, офисам. Рядом: вторая школа - детский сад • «Королёвский трубный завод», Хлебокомбинат • фабрика «Ивантеевский трикотаж».

Дача Шатена на карте


Преимущества местоположения.

Участок расположен в восточном планировочном районе г.Ивантеевки на границе с промышленной зоной, на территории бывшей производственной базы «СУОР» и не входит в зону особого регулирования градостроительной деятельности, ограничен: с севера водоохраной зоной р.Скалбы; с востока - территорией ООО «Стройуниверсал» и ул.Кирова; с юга - территорией ООО «Авто Сервис Центр» (многоярусная автостоянка); с запада - территорией ООО «Фирма ИВ», городом Ивантеевкой.

Рельеф участка спокойный относительно ровный, с небольшим уклоном в юго-западном направлении. На участке имелись старые постройки, подлежащие сносу/переносу. Территория имеет зелёные насаждения в виде низкорослых кустарников. Участок строительства находится вне зоны влияния памятников историко-культурного наследия и не оказывает влияния на территорию охраняемого ландшафта. Природоохранные ограничения: водоохранная зона р. Скалбы.

Документы постройки.

Земельные участки площадью 6500 кв.м., / 6444 кв.м. / 1814 кв.м., кадастровые номера 50:43:060202:48, 50:43:060202:49, 50:43:060202:50 разрешенное использование - под размещение многоэтажных жилых домов, право собственности земельным участком принадлежит на основании Договора купли - продажи (купчей) от 03.07.2009г. №23/09, №24/09, №25/09 акт приема- передачи от 13.07.2009г., зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Московской области 21.08.2009г., номера регистрации 50-50-43/015/2009-008; 50-50-43/015/2009-009; 50-50-43/015/2009-010.

Разработанные по индивидуальному проекту - одноподъездные дома имеют - 2 лифта: грузовой + пассажирский. Предусмотрены проектом: комнаты охраны, хранения колясок / велосипедов. Стены и перекрытия - железобетонный монолит, плита из бетона В25, пеноблоки 400 м, вентилируемый фасад; материал кровли - филизол.

Разрешение на ввод в эксплуатацию №RU50325000-45/14 выдано Администрацией г.Ивантеевки Московской области. В приемке многоквартирного дома участвовали: Ростехнадзор, Роспотребнадзор, МЧС. Получено заключение органа государственного строительного надзора ЗОС - соответствие построенного объекта капитального строительства- требованиям технических регламентов, проектной документации.

Как добраться?

Ярославский вокзал электропоездом, направляющимся до Фрязино; выходить - железнодорожная станция «Ивантеевка-1». Далее 10 минут ходьбы по Трудовой / Школьной улице.

Добираются общественным транспортом - автобус № 316, отправление из Москвы - станция метро ВДНХ, конечная остановка «Школа № 2»

Доезжайте на личном автотранспорте без пробок, по Ярославскому шоссе до городского указателя. Главная дорога: Ивантеевское шоссе, Первомайская ул.; альтернативный маршрут - ул. Пушкинское поле, Центральный проезд.

Отделка помещений.

Помогаем новосёлам - ремонтируя недвижимость Ивантеевки по выгодным ценам. Бригада профессиональных отделочников, основываясь на проектах дизайнеров, придаст респектабельный внешний вид: санузлу, жилой комнате. Работаем в квартирах новостроек - "под ключ", выполняя работы: электрика • сантехника, плиточника • кондиционерщика.

Недорого создадим красивые потолки с применением полотен ПВХ. Используем качественный багет, плёнки - созданные потолочные конструкции добросовестно прослужат не одно десятилетие. Монтажные специалисты: установят сплит систему кондиционирования, проложат трассу фреонопровода, навесят внутренний / внешний климатический блок.

Ремонтные действия, выполняемые фирмой "Монтаж-про", защищены долговременной официальной гарантией. Существенный опыт отделочных операций делает возможным - ответственный подход к порученным клиентом задачам.

Страхование, форс-мажор

Финансовые риски - форс-мажорные обстоятельства страхованию не подлежат, не застрахованы. Строительные риски - договор страхования строительно-монтажных рисков с ОАО «Альфа-Страхование» на срок жилых домов 1 568 000 000 (один миллиард пятьсот шестьдесят восемь рублей). ООО «Отделспецстрой» обязательства Застройщика обеспечиваются залогом в порядке ст. 13-15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004 г.